Caratteristiche
- Riferimento : R4
- Prezzo : € 290.000 - Trattabile
- Numero Camere: 3
- Numero Bagni: 3
- Superficie : 130 mq
- Località : San Vincenzo - San Vincenzo
- Giardino : Privato
- Classe Energetica : G
- Contratto : Vendita
- Tipologia : Villa
- Numero Vani: 6.0
- Posto Auto: N.D.
- Piscina: No
- Ascensore: No
- Cucina: Semi abitabile
- Piano: N.D.
- IPE: 194,14 kWh/m2
- Riscaldamento: Assente
- Aria Condizionata: No
- Terrazza: No
- Distanza dal centro: N.D.
- Stato: Da Ristrutturare
Descrizione
San Vincenzo - Loc. San Bartolo
Nelle circostanti colline , si vende porzione di casa con VISTA MARE , ingresso indipendente ed ampio spazio verde. L'immobile è composto da due unità immobiliari. Al piano terra si trova un appartamento di circa 65 mq attualmente composto da un ampio salotto con cottura , ampia camera matrimoniale e bagno. Al piano primo appartamento di mq 65 circa composto da scala di accesso interna , salotto , angolo cottura separato , camera grande , bagno e antibagno. Tutto circondato da un ampio giardino completamente recintato orientato ad ovest con alberi di alto fusto e prato per una superficie di circa mq 1400.
L'immobile necessita di immediata ristrutturazione perchè è stato oggetto di intervento edilizio di riqualificazione ed adeguamento per il ripristino dello stato concessionato.
L'immobile è stato oggetto di studio anche per uno sviluppo di abitazione principale unifamiliare con superficie complessiva utile di 130 mq su due livelli così suddiviso : ingresso , un ampia zona giorno , cucina , salone , bagno al piano terra e al piano primo tre camere con bagno.
Tale intervento richiede una sostanziale ristrutturazione che in buona parte può essere fatta usufruendo delle agevolazioni fiscali al 50% per interventi di ristrutturazione e superbonus 110% per riqualificazione energetica.
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